Налоговый имущественный вычет в 2016 году: как и когда можно получить?

Содержание:

1. Введение.

2. Кто может получить имущественный налоговый вычет 2016.

3. Что нужно, чтобы получить вычет?

4. Детали, которые следует знать.

Введение
Лицо, являющееся плательщиком налога на доход физических лиц и которое приобрело квартиру, дом или земельный участок, согласно законодательству Российской Федерации, имеет право на получение налогового вычета. В данной статье мы детально рассмотрим условия предоставления права на вычет и некоторые особенности этой налоговой льготы.

Кто может получить имущественный налоговый вычет 2016.

Получение имущественного налогового вычета возможно в случае, если вы понесли расходы, связанные со строительством или покупкой жилья, по кредитам, полученным для этих целей, покупкой земельных участков с уже существующим объектом недвижимого имущества или для дальнейшего строительства, отделочными работами, подведением к объекту систем коммуникации (канализация, электросеть, водопровод, газопровод). Однако, налоговый вычет не будет предоставлен в случае, если жилая квартира, дом или прочая недвижимость была выкуплена вами у родственников или работодателя, или строительство оплатило другое лицо (а так же, с использованием бюджетных средств, например, материнского капитала). Еще одним условием, которое делает невозможным получение вычета, является факт уже полученного в полном объеме налогового имущественного вычета при покупке.

Что нужно, чтобы получить вычет?

Для того, чтобы получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры в 2016 году (или другого жилого недвижимого имущества), в налоговой инспекции, вам потребуются следующие документы: налоговая декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ о полученных доходах, заявление на получение имущественного вычета, оригинал договора купли-продажи или договор долевого участия, заверенные копии платежных документов (это могут быть расписки, квитанции об оплате или платежные поручения) и акт приема-передачи недвижимости. Если недвижимость находится не в долевой собственности, то вам нужно будет предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности (широко известную в просторечии, как «зеленка»). 

Детали, которые следует знать.

Налоговый вычет предоставляется на сумму покупки недвижимости, которая не превышает 2 000 000 рублей. То есть, сумма, которую вам вернут, не может превышать 260 000 рублей (13% от двух миллионов). 
Сумма возврата не может превышать сумму перечисленных платежей по налогу на доход физических лиц.  
Следующая деталь вытекает из предыдущей: так как сумма возврата в течение года ограничена, объем неиспользованного вычета переносится на последующие годы. 
Вычет по ипотеке предоставляется отдельно. То есть, можно получить вычет на сумму в пределах 2 000 000 рублей и дополнительно – вычет по ипотеке. 
В случае, если недвижимость находится в долевой собственности, то вычет распределяется в соответствии с долями совладельцев. 
Имущественный вычет можно получить не только через ФНС, но и через работодателся. В этом случае не нужно будет ждать следующего года и сумма вычета просто не будет удерживаться из заработной платы.


Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.